Criar um app como o Airbnb envolve três grandes etapas. A primeira é configurar perfis de usuário para anfitriões e hóspedes, com sistemas de login seguros. Depois vem a construção das funcionalidades indispensáveis, como anúncios de imóveis com fotos, calendários de reservas, formas de pagamento, sistema de avaliações etc. Por fim, não deixe de fora recursos essenciais, como filtros de busca, troca de mensagens entre usuários e um design responsivo, para que o app funcione perfeitamente em qualquer dispositivo.
Para muitos aspirantes a empreendedor com ótimas ideias, mas recursos limitados, a história do Airbnb é especialmente inspiradora.
Começando por alugar colchões de ar no próprio apartamento, dois designers, Brian Chesky e Joe Gebbia, revolucionaram o setor hoteleiro em 2007. Nathan Blecharczyk entrou para construir o site e, com o tempo, esse conceito se tornou o Airbnb.
Com opções de hospedagem únicas, esse site, cujo nome vem da expressão “air mattress B&B” (colchão de ar com Bed & Breakfast, ou cama e café da manhã), conecta turistas do mundo inteiro.
O sucesso deles mostra o potencial inovador do setor de negócios de aluguel por temporada. Os criadores transformaram o conceito em uma empresa que conecta quem tem quartos, apartamentos ou até casas inteiras sobrando a quem procura aluguel de curta duração. A ideia foi evoluindo aos poucos, e os hóspedes passaram a reservar diretamente pelo app do Airbnb. A imagem abaixo mostra em detalhes como o colchão de ar e o Bed & Breakfast viraram o Airbnb.

Se você chegou até aqui, é porque procura informações suficientes para criar um app como o Airbnb. Este guia vai acompanhar você pelo negócio de aluguel por temporada que tem em mente. E, para desenvolver um app como o Airbnb que realmente se destaque, o ponto de partida é entender o modelo de negócio do Airbnb.
Primeiro, vamos falar do modelo de negócio do Airbnb.
O monopólio do app Airbnb
Talvez você não tenha nascido com espírito empreendedor, mas pode ter a ideia de um app fantástico em que ninguém mais pensou. Acredite: uma ideia nova é só o primeiro passo. A mágica acontece quando você desenvolve uma estratégia de longo prazo para a sua empresa.
Agora, vamos analisar em detalhes o modelo de negócio do Airbnb para entender como ele funciona, quais são suas estratégias de monetização e como continua sendo um monopólio.
O jogo da comissão
Foi com essa estratégia de negócio fenomenal que o Airbnb faturou US$ 12,2 bilhões em receita em 2025, sobre US$ 91,3 bilhões em reservas, com mais de 9 milhões de anúncios ativos. Cobrar uma comissão sobre cada reserva feita pela sua plataforma é uma forma de gerar receita, e foi exatamente isso que o Airbnb fez. Nesse modelo, todos ganham: os anfitriões conseguem mais visibilidade, os hóspedes descobrem acomodações incríveis e o seu app fica cada vez mais popular.

Indo um passo além
Desde outubro de 2025, o Airbnb passou a cobrar, na maioria dos casos, uma única taxa de 15,5% por reserva do anfitrião, em vez de dividir as taxas entre anfitrião e hóspede. Os anfitriões também podem incluir uma taxa de limpeza, que agora aparece para o hóspede dentro do preço total. Uma precificação simples assim melhora a experiência de anfitriões e hóspedes.
E não deixe de conhecer o Airbnb Experiences, com viagens e atividades únicas conduzidas por moradores locais. Em maio de 2025, o Airbnb relançou o Experiences e acrescentou o Services, com chefs particulares, fotógrafos e massagens. O Experiences cobra uma taxa de cerca de 20% e o Services de cerca de 15%, então cada um acrescenta mais uma fonte de receita. A imagem a seguir mostra com clareza como um app como o Airbnb ganha dinheiro.

O que é um app como o Airbnb?
Um app como o Airbnb é um app de aluguel em que as pessoas anunciam casas, apartamentos ou quartos para viajantes reservarem e se hospedarem. Ele inclui recursos como anúncios de imóveis com fotos, pagamentos seguros, avaliações de usuários, mensagens entre anfitriões e hóspedes etc. Criado do zero em torno do seu nicho, das suas funcionalidades e da sua marca, ele permite competir no mercado de aluguel por temporada.
Crie o seu próprio superpoder tecnológico
O modelo de negócio certamente já deixou você animado. Para acertar no negócio e criar um app como o Airbnb, é preciso mergulhar na tecnologia. Se você quer que o seu app no estilo Airbnb tenha uma experiência de usuário exemplar, precisa prestar atenção a alguns detalhes. Criar apps móveis de sucesso exige um plano de negócio sólido e domínio de tecnologias de ponta. Seja com uma empresa de desenvolvimento de apps ou com um desenvolvedor freelancer, comece pelas questões de tecnologia logo depois de entender bem o modelo de negócio.
Questões de tecnologia
Como mencionei, as questões tecnológicas são vitais na criação de um app como o Airbnb, pois garantem uma experiência de usuário fluida, escalabilidade entre plataformas e medidas de segurança robustas para lidar com dados sensíveis dos usuários usando ferramentas de ponta.
Recomendações personalizadas
Todos sabemos que recomendações personalizadas aumentam a satisfação do usuário ao sugerir imóveis de acordo com o comportamento, o gosto e as reservas anteriores de cada pessoa. Algoritmos avançados de inteligência artificial, que analisam os dados dos usuários para oferecer sugestões sob medida, tornam isso possível e garantem uma experiência mais individualizada.
Transações seguras
Além disso, conquistar a confiança dos usuários depende de transações seguras. Processadores de pagamento em conformidade com o PCI, como Stripe ou Adyen, com repasses no estilo escrow liberados após o check-in e verificações automáticas de fraude, dão suporte a esse recurso. Isso ajuda a preservar a confidencialidade dos dados e a reduzir fraudes, reforçando a confiança de consumidores e proprietários.
Empreendedores que não abrem mão dessas duas tecnologias certamente conseguem criar um app como o Airbnb robusto e centrado no usuário. Então, qual stack tecnológico você precisa adotar, já que é isso o que mais importa?
Que tecnologia é necessária para criar um app como o Airbnb?
Você vai precisar de React, Angular ou Vue.js para o site, além de Swift para apps de iPhone ou Flutter para rodar em iPhone e Android ao mesmo tempo. Nos bastidores, o trabalho usa Node.js com Express ou Python com Django para gerenciar reservas e dados de usuários armazenados em bancos PostgreSQL ou MongoDB, tudo hospedado na AWS ou no Google Cloud, com Cloudflare para garantir que o app carregue rápido no mundo todo e aguente os milhares de reservas que apps de aluguel de sucesso processam todos os dias.
Integre gateways de pagamento como Stripe ou PayPal e ferramentas de geolocalização como a Google Maps API. A comunicação em tempo real fica por conta de Socket.io ou Twilio, enquanto a autenticação pode usar OAuth 2.0 e JWT. Para análise de dados, Google Analytics ou Firebase; para e-mail e SMS, SendGrid ou Twilio, completando todo o ecossistema para criar um app fluido e seguro.

Escalabilidade e segurança
À medida que a sua plataforma cresce, a escalabilidade passa a ser um desafio. Com o aumento da carga de usuários, o stack tecnológico precisa acompanhar sem prejudicar o desempenho. Isso inclui escolher SGBDs e plataformas de servidor robustos e fáceis de adaptar para sustentar os bancos de dados.
Outro fator estratégico diz respeito à segurança. Políticas como criptografia de ponta a ponta e auditorias de segurança garantem a privacidade dos dados e a proteção contra acessos não autorizados. Mais do que focar nas funcionalidades em si, é fundamental resolver os problemas tecnológicos por trás delas, como frameworks de API seguros e métodos de autenticação.
Regras de aluguel de curta duração que o app precisa prever
As regras para estadias curtas agora moldam o próprio produto. Desde setembro de 2023, Nova York exige que os anfitriões se registrem, e as plataformas não podem processar reservas de curta duração para anúncios sem registro. A partir de maio de 2026, as regras da UE exigem que todo anfitrião tenha um número de registro, que as plataformas devem exibir, verificar e informar junto com dados mensais das estadias. O registro nacional da Espanha foi derrubado em maio de 2026, mas as licenças regionais e o envio de dados continuam valendo. Inclua campos de registro, verificações e relatórios no seu app desde o início.
Alternativas de plataforma
Em seguida, dependendo do seu público-alvo e das necessidades do mercado, vale usar aplicativos móveis, web ou uma combinação dos dois. Assim como os sites, os apps móveis são mais populares entre quem viaja com frequência. Os web apps são mais genéricos e funcionam em muito mais dispositivos. O meio-termo entre os dois, o app híbrido, pode ser bem acessível e, por isso, atrair mais gente.
Na escolha do stack tecnológico, as preferências do público também devem pesar. Por exemplo, aplicativos móveis tendem a atrair os mais jovens, enquanto plataformas web agradam mais ao público mais velho.
Agora, com base na avaliação desses elementos, você já deve ter entendido a importância de escolher a plataforma tecnológica certa. Então, vamos às características fundamentais que não podem faltar quando você cria um app como o Airbnb.
Pontos únicos e itens indispensáveis
No design, um aspecto crucial é incorporar funcionalidades básicas que atendam às necessidades de viajantes e proprietários. Recursos essenciais como anúncios de imóveis precisos, comentários de usuários e canais de comunicação acessíveis são fundamentais. Em segundo lugar, é preciso considerar o custo de desenvolvimento do app, que depende principalmente da complexidade das funcionalidades, da tecnologia usada e da equipe de desenvolvimento que vai trabalhar nele.
Resumindo: o sucesso do seu app depende da escolha da plataforma tecnológica, da escalabilidade e da introdução de inovações que melhorem a usabilidade e a segurança. Levar esses fatores em conta vai ajudar você a desenvolver um app como o Airbnb envolvente e lucrativo.
E isso significa que você precisa ser criterioso com todas as funcionalidades que vai integrar ao seu app como o Airbnb.
Escolha das funcionalidades
Ao pensar em como criar um app como o Airbnb, considere todas as funcionalidades essenciais para garantir uma experiência de usuário impecável, aumentar a interação e gerar confiança.
Em um mercado competitivo, também é importante se diferenciar enquanto atende ao que os usuários querem. Então, continue lendo para conhecer as funcionalidades exclusivas que também vão manter você à frente.
Funcionalidades principais
Desenvolver um app como o Airbnb exige dar ênfase às funcionalidades principais para garantir uma experiência melhor a cada hóspede. A seguir estão algumas das principais características que o Airbnb oferece aos usuários.
Gateways de pagamento seguros
Todo marketplace online depende de um sistema de pagamento confiável e seguro. Incluir gateways de pagamento seguros garante que os usuários façam transações com tranquilidade, com seus dados financeiros protegidos. A reputação e a confiança do seu marketplace de aluguel dependem dessa ferramenta.
Sistemas de avaliação robustos
Sistemas de avaliação sólidos permitem que as pessoas comentem suas experiências. Esse recurso mantém a transparência e a confiança entre anfitriões e hóspedes. As avaliações incentivam os anfitriões a manter um padrão alto e ajudam novos usuários a tomar boas decisões.
Perfis fáceis de usar
Os perfis de usuário são uma funcionalidade central e devem ser claros e fáceis de navegar. Eles devem reunir preferências, histórico de solicitações de reserva e dados pessoais. Com perfis bem feitos, os usuários gerenciam reservas e preferências com facilidade, personalizando a experiência.
Funcionalidades exclusivas
Concordo que incorporar funcionalidades exclusivas e avançadas melhora a experiência do usuário e facilita encontrar um nicho neste mercado competitivo. Veja abaixo alguns atributos interessantes a considerar quando você decide criar um app como o Airbnb.
Mapas interativos
Os mapas permitem que o usuário veja o imóvel, os comércios próximos e os pontos de interesse. Esse recurso melhora a navegação ao oferecer contexto geográfico, para que o usuário escolha o tipo certo de hospedagem.
Algoritmos de busca modernos
Algoritmos de busca sofisticados entregam os resultados mais adequados e específicos de acordo com as preferências e necessidades do usuário, o que melhora o desempenho do app. Esse recurso garante que os usuários sempre encontrem exatamente o que procuram, aumentando a usabilidade e a eficácia do software.
Sistema de reservas inovador
Novas formas de reserva tornaram o processo mais simples. Recursos como reserva instantânea, calendários de disponibilidade e notificações push de confirmação de reserva aumentam muito a satisfação dos clientes e deixam a viagem mais rápida e tranquila.

Funcionalidades essenciais
Incluir as funcionalidades necessárias garante que o seu software ofereça uma solução completa e atenda às necessidades dos clientes.
Perfis de usuário
Perfis de usuário simplificados são básicos, mas permitem que os usuários gerenciem suas informações, interesses e histórico de reservas. Esse recurso é essencial para personalizar a experiência e envolver mais os usuários.
Integração de pagamentos
Para transações sem atrito, é preciso integrar formas de pagamento. Aceitar outras moedas e meios de pagamento atrai um público maior e torna o seu app como o Airbnb acessível a pessoas do mundo todo.
Equipe de suporte ao cliente
Responder às dúvidas dos usuários e resolver problemas rapidamente depende de um bom atendimento ao cliente. Oferecer vários canais de suporte, como chat ao vivo, e-mail e telefone, garante que os usuários recebam ajuda sempre que mais precisarem.
Sistemas de avaliação
Um sistema de avaliação eficiente permite que os consumidores compartilhem suas experiências e gera confiança. Essa transparência ajuda novos usuários a tomar boas decisões e incentiva padrões melhores entre os anfitriões.
Planejamento de escalabilidade
Planeje a escalabilidade à medida que a base de usuários cresce, para acompanhar a expansão e as mudanças do mercado.
Evolução das funcionalidades
Atualize e melhore as funcionalidades com frequência, com base nos comentários dos usuários e nas tendências do setor. Isso garante que o seu software continue competitivo e atendendo às necessidades dos usuários.
Arquitetura escalável
Projete o seu app com a linguagem de programação e a tecnologia certas, em uma arquitetura escalável. Desenvolvedores de apps experientes podem ajudar a desenhar um sistema capaz de lidar com os dados e o aumento de tráfego sem perder desempenho.
O sucesso depende de focar nas funções básicas, incluindo elementos exclusivos e necessários, e no planejamento de escalabilidade.
Ao resolver essas questões, você aprende a criar um app como o Airbnb que se destaca no competitivo mercado de aluguel e atende às expectativas do seu público-alvo.
Com uma ideia clara do stack tecnológico e das funcionalidades necessárias, é natural que você se preocupe com os custos de criar um app assim.
Custos e prazos
Vou ser bem direto com você. Quando pensa em como criar um app como o Airbnb, você precisa entender que isso vai custar tempo e dinheiro.
Dependendo do tamanho e da complexidade do seu projeto, seja realista quanto ao tempo de desenvolvimento. Quando você decide criar um app como o Airbnb, a transparência é uma virtude, então deixe-me mostrar os custos esperados para diferentes conjuntos de funcionalidades e abordagens de desenvolvimento.
Etapas de desenvolvimento
Criar um app parecido com o Airbnb envolve várias etapas, cada uma com uma duração prevista.
| Etapa | Duração | Descrição |
|---|---|---|
| Pesquisa e planejamento | 1 semana | Identificar os clientes-alvo, definir as funcionalidades fundamentais, esboçar o plano de negócio, levantar requisitos e escolher a plataforma tecnológica. |
| Design | 1–2 semanas | Foco na experiência do usuário (UX), na interface (UI) e no design, incluindo wireframes, protótipos e a versão final para desenvolvimento. |
| Desenvolvimento | 2–3 semanas para a primeira versão; 2–5 meses para a plataforma completa | Desenvolvimento front-end e back-end com tecnologias importantes, como sistemas de reserva, gateways de pagamento e a Google Maps API para serviços de localização. |
| Testes | Cerca de 1 semana por versão | Testes unitários, de integração e de aceitação do usuário garantem que o aplicativo funcione sem falhas nem erros. |
| Lançamento e manutenção | Contínuo | Envolve atualizações e ajustes constantes para corrigir problemas, trazer novidades e melhorar a velocidade com base nos comentários dos usuários. |
Quanto custa criar um app como o Airbnb?
Criar um app como o Airbnb custa entre US$ 5.000 e US$ 60.000, dependendo das funcionalidades que você quer. Um MVP básico, com anúncios de imóveis, cadastro de usuários, sistema de reservas e pagamentos simples, custa cerca de US$ 5.000 a US$ 12.000, enquanto um app completo com recursos avançados, como chat em tempo real, busca com IA, vários gateways de pagamento, avaliações e painéis administrativos, custa de US$ 25.000 a US$ 60.000. Você recebe um plano orçado a preço fixo antes de o trabalho começar.
| Versão | Custo (aprox.) | Descrição |
|---|---|---|
| Versão básica | US$ 5.000 – US$ 12.000 | Elementos básicos do aplicativo, como gestão de usuários, busca, mecanismo de reservas e integração com gateway de pagamento, podendo ser considerado um produto mínimo viável (MVP). |
| Versão padrão | US$ 12.000 – US$ 25.000 | Suporte ao cliente, processadores de pagamento seguros, busca e sistemas de avaliação robustos. |
| Versão avançada | US$ 25.000 – US$ 60.000 | Aplicativo completo com mapas, recomendações com IA, pagamentos seguros no estilo escrow e integração com outros serviços, como a Google Maps API. |
Flexibilidade no orçamento
Além da estimativa aproximada de custos, há algo que você precisa ter em mente. Alguns projetos têm recursos limitados e, nesses casos, algumas funcionalidades precisam ficar de fora. É assim que muitos empreendedores administram as finanças para criar um app de reservas como o Airbnb.
- Priorize as funcionalidades centrais, que são importantes para a experiência do usuário.
- A melhor estratégia é contratar uma equipe profissional de regiões onde o desenvolvimento de apps é mais barato, sem abrir mão da qualidade.
- Divida o projeto em fases. Comece com um produto mínimo viável e acrescente funções mais complexas nas etapas seguintes.
Criar um app de alta qualidade no estilo Airbnb exige não só um design bem feito e um prazo realista, mas também um orçamento flexível. E só depois de ter certeza de como será o seu modelo, de quais tecnologias e funcionalidades serão usadas e de definir o orçamento, você deve partir para uma abordagem de desenvolvimento estruturada.
Quanto tempo leva para criar um app como o Airbnb?
A maioria das primeiras versões de um app como o Airbnb entra no ar em cerca de 30 dias, com anúncios de imóveis, reservas e pagamentos. Se você quer todos os recursos, como chat em tempo real, busca inteligente e um painel administrativo detalhado, conte com 3 a 6 meses para a plataforma completa, construída em fases após o lançamento.
As abordagens de desenvolvimento em detalhes: um guia para quem está começando
Há várias abordagens de desenvolvimento para tirar a sua ideia de app do papel, cada uma com vantagens e pontos de atenção próprios. Vamos ver uma por uma.
O papel de uma empresa de desenvolvimento de apps
Para garantir que todas as funcionalidades desejadas funcionem em harmonia e como o previsto, usar ferramentas e metodologias avançadas e acrescentar recursos exclusivos que transformem a sua ideia em um software funcional e competitivo, conte com uma empresa de desenvolvimento de apps. Essa pode ser a decisão mais sensata para criar um app como o Airbnb.
Levantamento de informações e pesquisa
Para desenvolver um bom app, é preciso pesquisa e planejamento adequados logo no início do processo. Uma empresa conceituada, com uma equipe de especialistas, faz isso com cuidado e ajuda você a:
- Definir o objetivo, a finalidade e o público-alvo do app.
- Pesquisar a fundo concorrentes, tendências de mercado e expectativas dos usuários.
- Escolher o framework e a arquitetura certos para as funcionalidades do seu app no estilo Airbnb.
- Considerar aspectos técnicos, como o crescimento do app e o funcionamento em diferentes dispositivos (iOS/Android). Isso garante que o app como o Airbnb atenda tanto às necessidades dos usuários quanto aos padrões técnicos.
Personalização e design
Foque em criar uma interface marcante e uma experiência fluida com um design de UI/UX intuitivo. Adapte o estilo do app à identidade da sua marca, com elementos como logotipo e paleta de cores. Aprimore as funcionalidades principais para diferenciar o seu app da concorrência com recursos exclusivos, como chat dentro do app ou filtros de busca especializados para aluguel por temporada.
Fase de desenvolvimento
Use tecnologias avançadas como React Native, Flutter ou linguagens nativas (Swift para iOS, Kotlin para Android) para criar uma interface responsiva e fácil de usar. É essencial garantir que os processos de desenvolvimento corram sem problemas. Implemente uma lógica de servidor robusta, uma gestão de banco de dados eficiente e APIs que sustentem as funcionalidades do app. Integre serviços essenciais, como gateways de pagamento, sistemas de geolocalização e APIs de redes sociais, para ampliar os recursos do app.
Testes e garantia de qualidade: rumo à perfeição
Antes do lançamento, o app passa por testes rigorosos para garantir altos padrões de qualidade e confiabilidade. Os testes unitários verificam minuciosamente cada componente do app para encontrar e corrigir bugs cedo, garantindo uma experiência tranquila quando o app entrar no ar. Os testes de integração garantem que todas as partes do app funcionem bem juntas, das reservas às avaliações de usuários.
O teste de aceitação do usuário (UAT) reúne o retorno de testadores reais para ajustar a usabilidade e as funcionalidades do app antes de um lançamento mais amplo. Resolver rapidamente qualquer problema, com correções completas de bugs e testes de regressão, garante que o app mantenha a qualidade e o desempenho ao longo de todo o seu ciclo de vida.
Implantação e lançamento: uma estreia marcante
Lançar o app exige uma preparação cuidadosa para maximizar o impacto e a satisfação dos usuários. Isso começa com a preparação do app para envio a plataformas como a App Store e o Google Play, garantindo que ele cumpra todas as diretrizes para um lançamento bem-sucedido. Configurar servidores, bancos de dados e serviços em nuvem é essencial para sustentar o desempenho do app e a confiabilidade após a implantação.
Acompanhar de perto o desempenho do app após o lançamento permite resolver rapidamente qualquer problema e planejar as próximas atualizações com base no retorno e nos padrões de uso reais. O suporte e a manutenção contínuos após o lançamento, incluindo correção proativa de bugs, monitoramento de desempenho e atualizações de segurança, garantem que o app continue confiável e funcional, mantendo a confiança e a satisfação dos usuários.
Melhorias e atualizações contínuas: sempre à frente
A melhoria contínua é a chave para se manter competitivo em um cenário tecnológico em constante evolução. Aprimorar as funcionalidades do app com base no retorno dos usuários e nas tendências do setor garante que ele continue relevante e atraente. O desenvolvimento iterativo envolve lançar atualizações frequentes para melhorar o desempenho, a usabilidade e a satisfação geral dos usuários ao longo do tempo.
Coletar e analisar ativamente o retorno dos usuários cria um ciclo de feedback que impulsiona melhorias constantes, garantindo que o app acompanhe as expectativas dos usuários e continue sendo a escolha preferida em um mercado competitivo.
Ao contar com uma empresa de desenvolvimento de apps experiente, você passa por cada fase com segurança, algo essencial para criar um app como o Airbnb com confiança. A experiência dela garante que o app não só atenda às expectativas dos usuários, mas também cumpra os objetivos do seu negócio com eficácia e eficiência.
Além disso, esse certamente não é o único jeito de criar um app como o Airbnb; há outras abordagens também.
App de aluguel por temporada: desenvolvimento DIY e desenvolvimento do zero
Além de procurar uma empresa de desenvolvimento de apps para criar um app como o Airbnb, você também pode considerar metodologias alternativas, como o desenvolvimento DIY (faça você mesmo) e o desenvolvimento do zero.
Para criar um app de viagens de sucesso que atenda às demandas da sua empresa, você precisa conhecer as vantagens do desenvolvimento DIY e a enorme flexibilidade que o desenvolvimento do zero oferece.
Desenvolvimento DIY
Desenvolver por conta própria (DIY) é o caminho se você quer controle total sobre o processo, a personalização e o desenvolvimento interno. Como permite ajustar as configurações do app às suas necessidades, você personaliza o app do seu jeito.
Para criar um app como o Airbnb, você pode aproveitar ferramentas, plataformas e frameworks de desenvolvimento DIY. Esse método funciona bem para programadores que dominam os fundamentos e sabem como querem que o app seja e funcione. Assim, você adapta uma solução de app de viagens sob medida às necessidades exatas da sua empresa.
Desenvolvimento do zero
Começar do zero é a melhor opção para quem quer controle total sobre as funcionalidades, a interface e a infraestrutura do produto final. Com essa abordagem, você pode criar um app no estilo Airbnb com recursos exclusivos da sua empresa, como uma equipe de atendimento especializada ou uma forma própria de buscar aluguéis por temporada.
Quando você cria um app como o Airbnb desde a base, garante que ele suporte mais usuários e evolua com o tempo. Esse método é ideal para desenvolver um software de viagens que resista ao tempo, como o Airbnb, acompanhando o aumento da demanda e incorporando novas funcionalidades com facilidade.
DIY e desenvolvimento do zero: desafios
Por isso acredito que não existe uma única forma de fazer um negócio crescer, porque não existe um único tipo de empreendedor. Vamos ver algumas possíveis desvantagens do desenvolvimento do zero e do método faça você mesmo, para que você decida com conhecimento de causa.
| Faça você mesmo | Desenvolvimento do zero |
|---|---|
| Riscos de qualidade | Alto custo inicial |
| Sem uma revisão profissional, o código pode ficar abaixo do ideal, causando bugs, travamentos ou falhas de segurança. | O desenvolvimento sob medida exige um capital inicial considerável para gestão do projeto, aquisição de hardware e software e testes extensivos. |
| Falta de conhecimento especializado | Prazos de desenvolvimento mais longos |
| Desenvolvedores DIY podem não dominar planejamento de escalabilidade, design de experiência do usuário e configuração de back-end, o que leva a desempenho fraco e problemas de usabilidade. | Soluções sob medida envolvem várias iterações de design e testes extensivos, o que prolonga o ciclo de desenvolvimento. |
| Mais tempo até chegar ao mercado | Dependência de recursos internos |
| Projetos DIY costumam levar mais tempo por causa da curva de aprendizado e do desenvolvimento incremental, atrasando a implantação e a entrada no mercado. | Depender só de recursos internos pode sobrecarregar outras atividades do negócio e exige suporte e atualizações contínuos. |
| Limitação de recursos | Gestão de projeto complexa |
| O desenvolvimento DIY consome muito tempo e tira o foco de áreas críticas do negócio, como marketing e relacionamento com o cliente. | Projetos sob medida exigem uma gestão de projeto competente em várias frentes, do desenvolvimento de back-end à UI/UX e à integração de funcionalidades. |
É melhor ter esses desafios em mente e avaliar se o desenvolvimento DIY ou criar um app como o Airbnb do zero combina com os seus objetivos e recursos.
Conhecer o stack tecnológico, a abordagem de desenvolvimento e as funcionalidades já deve ter dado a você uma ideia clara, mas talvez ainda deixe a sensação de estar sozinho nesse processo. Há algo de que todo empreendedor precisa além de tudo o que vimos: alguém experiente guiando o projeto do início ao fim. Para isso, continue lendo.
Crie um app como o Airbnb com a ajuda da Appkodes
Com a Appkodes, fica fácil colocar todas essas sugestões em prática, superar as dificuldades e chegar à inovação de que você precisa. Não se trata só de levar a sua ideia de app como o Airbnb da concepção ao lançamento, mas também de enfrentar desafios desde o início, como:
- Mapear os obstáculos que podem afetar seriamente a viabilidade e o sucesso do negócio. Isso só é possível com conhecimento e experiência.
- Contar com recursos adequados para lidar com tecnologia avançada e com uma equipe de especialistas com alto nível de conhecimento técnico para criar um app como o Airbnb.
- Ficar à frente da concorrência, inovando sempre e atualizando o app para manter os usuários engajados.
- Cumprir corretamente a legislação, incluindo normas específicas do setor e regras de proteção de dados (como o GDPR), é fundamental.
- Orientação adequada sobre planos de marketing, onboarding de usuários e técnicas de engajamento contínuo para criar um app como o Airbnb, já que tudo isso leva a uma base de usuários fiel.
Nesta palestra da Stanford Graduate School of Business, Brian Chesky, cofundador e CEO do Airbnb, explica como criar uma experiência de 10 estrelas.
Por que escolher a Appkodes?
A Appkodes cria apps sob medida como o Airbnb em torno do seu nicho, de casas de temporada a marketplaces de aluguel para qualquer tipo de imóvel.
Por isso, ter a gente como parceira pode ser a decisão definitiva para transformar suas ideias brilhantes em realidade. Você pode ter o seu app como o Airbnb feito sob medida para as suas necessidades, no modelo de preço fixo ou com desenvolvedores dedicados. Você recebe um plano orçado a preço fixo antes de o trabalho começar, e a maioria das primeiras versões entra no ar em cerca de 30 dias.
Fale hoje com a equipe da Appkodes para começar a dar forma ao seu app como o Airbnb.
Perguntas frequentes
Quanto custa criar um app como o Airbnb?
Um MVP básico no estilo Airbnb custa cerca de US$ 5.000–US$ 12.000, um app padrão US$ 12.000–US$ 25.000 e uma plataforma avançada US$ 25.000–US$ 60.000, dependendo das funcionalidades. Você recebe um plano orçado a preço fixo.
Quanto tempo leva para criar um app como o Airbnb?
A maioria das primeiras versões, com anúncios, reservas e pagamentos, entra no ar em cerca de 30 dias. Uma plataforma completa, com chat, busca inteligente e um painel administrativo detalhado, leva de 3 a 6 meses.
Como o Airbnb ganha dinheiro?
Principalmente com taxas de serviço sobre as reservas. Desde outubro de 2025, a maioria dos anfitriões paga uma taxa única de 15,5%, e o Experiences e o Services cobram taxas de cerca de 20% e 15%.
De que funcionalidades um app como o Airbnb precisa?
Perfis de anfitriões e hóspedes, anúncios de imóveis com fotos, busca com mapas e filtros, calendários de reservas, pagamentos seguros, mensagens, avaliações e um painel administrativo.

Arun Andiselvam
LinkedInSou um empreendedor que já criou cinco marcas. Vendi a primeira, uma ferramenta de SEO, num negócio de seis dígitos, e hoje lidero a Appkodes, criando apps móveis e web sob medida para fundadores e empresas. Financiei cada uma delas por conta própria desde o primeiro dia.





